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火爆的二手房市场背后的买房门道
火爆的二手房市场背后的买房门道
摘要：【火爆的二手房市场背后的买房门道】据数据中心统计，2016年3月北京二手房市场成交32009套，为3年来的峰值，环比上升111%，同比上升175%；其中二手房市场持续火爆，交易量环比上涨4.5%。面对火爆的二手房市场，许多持币观望的投资客摩拳擦掌，投资二手 ...
据数据中心统计，2016年3月北京二手房市场成交32009套，为3年来的峰值，环比上升111%，同比上升175%；其中二手房市场持续火爆，交易量环比上涨4.5%。面对火爆的二手房市场，许多持币观望的投资客摩拳擦掌，投资二手房也有一定风险，不过注意一下以下几个问题，便可以找到真正的买房门道。
业内人士表示，应坚持在一线城市置业。因为目前全国大部分城市的房地产市场都趋于饱和，住建部对除一线城市外的楼市限购政策进行松绑，说明北京、上海、广州、深圳等一线城市的房价仍存在较大的上升空间。在这其中二手房是现房的有效补充。并且购买二手房有许多优势，最明显的优势就是真实可见的居住环境无论是实用面积、房屋质量、建筑布局还是周边生活配套设施都是实际呈现。同周边居住区域的房屋成交价格也可对比出区域内的房屋价格区位，也避免陷入期房巨大交付周期漩涡中。
业内人士在这里建议购买二手房时注重附加值高，房屋的附加值主要体现在学区划分、商业人口流量、交通区位、医疗资源分布和城市地理区位等因素。购买二手房时需要综合这些因素来挑选成心的房产。
除此之外，为了避免在交易过程中出现“一房多卖”的这些交易纠纷。我爱我家的置业顾问介绍到，在签约交易时买卖双方一定要采取资金监管和资金托管的形式以最大程度保障双方资金安全，同时在购买时也要利用相应的金融工具，以降低自身的资金压力，放大投资收益。
火爆的二手房市场背后的买房门道
业内人士表示，应坚持在一线城市置业。因为目前全国大部分城市的房地产市场都趋于饱和，住建部对除一线城市外的楼市限购政策进行松绑，说明北京、上海、广州、深圳等一线城市的房价仍存在较大的上升空间。在这其中二手房是现房的有效补充。并且购买二手房有许多优势，最明显的优势就是真实可见的居住环境无论是实用面积、房屋质量、建筑布局还是周边生活配套设施都是实际呈现。同周边居住区域的房屋成交价格也可对比出区域内的房屋价格区位，也避免陷入期房巨大交付周期漩涡中。
业内人士在这里建议购买二手房时注重附加值高，房屋的附加值主要体现在学区划分、商业人口流量、交通区位、医疗资源分布和城市地理区位等因素。购买二手房时需要综合这些因素来挑选成心的房产。
除此之外，为了避免在交易过程中出现“一房多卖”的这些交易纠纷。我爱我家的置业顾问介绍到，在签约交易时买卖双方一定要采取资金监管和资金托管的形式以最大程度保障双方资金安全，同时在购买时也要利用相应的金融工具，以降低自身的资金压力，放大投资收益。
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