商品房验收合格标准 商品房验收注意事项
经过重重的挑选，终于选定一套自己满意的商品房，很多业主以为终于搞定一件大事，其实不然，接下来开发商把房交给你，你进行各方面的验收才真的重中之重，业主们可千万不要掉以轻心，接下来小编就给大家介绍下商品房验收合格标准有哪些吧。
商品房验收合格标准
1、业主需要看最后到手能入住的房屋，是否完全与购房合同、附件及补充协议上的内容相符合，如有不符，可及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。
2、按照商品房购房的合用和有关协议的规定，一般所住房屋的物业管理单位需要给购房者提供装修及设备清单，然后购房者可以按照清单上的内容进行清点和检查，如果发现有不符合或缺损的地方，需要求尽快维修。
3、让开发商拿出建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书，看其盖章时间、单位、工程名称等信息是否清楚，如有疑问可及时询问开发商，了解具体情况，充分保障房屋的质量是安全过关的。
4、检查电梯、消防设备、燃气、暖气、小区环境、停车场、电视接收系统、保安系统等公共设施设备，保障今后住进来不影响生活上的便利。
5、查看房屋的外墙、内墙和地面是否有问题，如发现问题，可向开发商反映，让其尽快维修。
6、商品房验收的最后一步，与开发商签订一份《交屋看房记录表》。填写这个记录表的时候，一定要清楚的将检查情况记录下来，无法确认和不清楚的，则可注明“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题,则如实记录下来,并要求发展商限期处理。《交屋看房记录表》最好自己也要留一份,同时对房屋拍照记录。
商品房验收注意事项
1、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。
2、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。
3、用尺将房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。
4、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。
5、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。
6、可视、对讲系统是否正常。
7、厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)。
8、开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试)。
9、操作台尺寸，流线是否符合使用。
10、厕所、厨房是否排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。
总结：以上就是小编为大家介绍的商品房验收合格标准的内容了，希望可以有效的帮助到大家；。
