宏福苑二手房最新房源信息有哪些?

宏福苑一般来说总的评价还是很不错的，是非常值得推荐给大家的，首先从价格方面来说，房屋价格是比较便宜的，价格约为14398元/平米，相比于其他地段的低价会比较便宜。因此性价比非常高，所以如果比较重视价格的话，选择它是非常好的。其次，它的周边环境也是非常不错的，绿化很好，为住户提供了良好的生活环境。最后，它的口碑也是非常好，市场占有率极高，而且交通极为方便，因此比较推荐给大家。

宏福苑当前均价：14398元/平米环比上月6.17%，绿化率：33%，容积率：5.00，户型面积在43平到127平之间。
地址：昌平区北七家宏福苑小区温都水城
周围配套：
学校：宏福苑幼儿园、昌平区第一中学分校、北京市昌平区平西府中学
医院：茂森堂药店、永意堂大药房、平西府社区卫生中心
银行：工商银行、中国银行、农业银行
购物：物美便利超市、宏福佳超市、海平便利超市
餐饮：东北乡村菜、鑫杰美食城
其他：水城国际酒店、,温都水城
宏福苑小区位于北京市昌平区北七家镇，宏福苑小区紧邻著名的温都水城，小区全部是多层板楼，南北通透户型，适合居住。小区中配套设施齐全，超市、诊所、银行、学校等一应俱全，快速公交3号线直接到达小区门口，集购物休闲、餐饮、休闲、娱乐为一体。

宏福苑小区位于北京市昌平区北七家镇，宏福苑小区紧邻著名的温都水城，小区全部是多层板楼，南北通透户型，适合居住。小区中配套设施齐全，超市、诊所、银行、学校等一应俱全，快速公交3号线直接到达小区门口，集购物休闲、餐饮、休闲、娱乐为一体。进可繁华，退可宁静，居住氛围高雅宁静。便捷链接八达岭高速、110国道等城市主干道，只需30分钟即可到达马甸、德胜门等重点区域。更有直达城市轻轨13号线沿线地铁11号线昌平城铁站口，轻松实现城市、自然间的转换，周边配套设施完善，环境优美，人文气息浓厚。交通便利。

宏福苑二手房
售价：170万  
单价：16346元/平米
房型：2室2厅1卫面积：104平米
朝向：南建造年代：2013年
楼层：7/22  装修：高档
小区：  宏福苑  (房源    相册  )
地址：  昌平区北七家宏福苑小区温都水城

均价:18000/平米
公  交：  昌22路,922路,966路区间,443路,463路,专101路,966路,快速公交3线区间,551路,996路  
地  铁：  13号线,5号线,昌平线
中  小  学：  昌平区第一中学分校、北京市昌平区平西府中学

我们刚买的宏福苑小区的期房，总的来说感觉优劣点如下吧：
优点1：交通还算比较便利，小区门口就有公交车，快3啊什么的，离地铁也不是很远。
优点2：小区环境比较好，安静，不收物业费，24小时温泉水入户，集中供暖。
优点3：相对来说价格便宜，均价不到1万，买二手房首付的那些钱差不多能在这里全款买个小户型了。
优点4：暂时想不起来了。
缺点1：最要命的就是小产权，没有产权没有保障。但已成规模，而且据说该集团的老总比较牛，也承诺不办下产权就不收物业费，不知道最终是否能够办下来。我们最纠结的也是这个，但想到是刚需，又是自住，忍了。
缺点2：贵！这个贵是相对于小产权来说的，没产权还卖这么贵，而且不能贷款，要买的话只能全款，少则五六十万，多则上百万，对一般的家庭我想也是比较困难的。
缺点3：离市区远。位于昌平区，北五环外，个人感觉非常远，每天上下班太累。但想到这里是北京，在4环内买房子根本买不起，至少我不行，就算买了也承受不了还贷压力，所以也只能这样了，谁让当时非得犯贱要留这呢，现在很后悔没有回老家或去二线城市发展。
以上仅供参考吧，我觉得实在有需要在北京买房，不太在乎产权的，可以考虑。如果很在意产权就算了，考虑限价房或看看房山燕郊的房子吧。