最新更新时间：2024-05-21
请问房屋大产权什么意思?
17528 次浏览 2024-05-21 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-23 17:29:52 回答
房屋产权即房屋所有权，是指对房屋的行使占有、使用、处分、收益的权利，从概念上讲是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。
2024-05-23 17:29:52 回答
所谓大产权指：从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产，包括：商品房、公寓、二次交易并且已经交纳土地出让金的已购公房和经济适用房；小产权是指从原产权单位参加房改以成本价购买的已购公有住房。（还有一种所谓小产权是不被国家承认的没有合法手续的产权，要小心！）
2024-05-23 17:29:52 回答
即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。