最新更新时间：2024-06-05
房地产产权年限取消了吗?
64001 次浏览 2024-06-05 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-07 03:04:12 回答
1、根据《物权法》的规定，房屋产权与土地使用权的期限一致。分别对住宅用地和非住宅用地作了区别性规定。即：住宅用地到期后，自动续期；非住宅用地到期后，按当时的法律规定处理。
2、物权法第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
3、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
希望我的回答能帮到您
2024-06-07 03:04:12 回答
没有，房子产权本来就是自你买下，办理完毕房产证，住房产权永远是你的。
有期限的是该住房所属土地使用权，一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年，
到期后，你可以依据物权法规定，申请继续使用该土地，需要你缴纳土地出让金。
希望我的回答对您有帮助。