哪位清楚安置房房产产权多少年?



				
				
小葡萄蛋蛋123
24573 次浏览 2024-05-04 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-06 16:33:49 回答

正常情况下:
  1.交房以后三个月内可以办妥房产证。
  2.持购房合同和安置协议以及身份证等要件,到房产交易中心办房产证。
  3.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费和杂费。
  4.按照办证窗口的承诺领证,一般是一周左右,具体时间就在领证通知书上。  由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右,不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证
希望我的回答可帮到您

2024-05-06 16:33:49 回答

1、安置房是否能取得房产证不能一概而论,这需要看其拥有的产权是否是全产权,以及拆迁协议上的相关规定。  
2、首先,弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。  
3、安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证。
4、安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。

2024-05-06 16:33:49 回答

要看房屋立项是什么?是住宅,那就是70年产权。回迁房的房屋性质有商品房,经济适用房,按经济适用房管理,安居房,康居房等,都是70年产权。只是性质不同,相关政策不同罢了。

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