最新更新时间：2024-05-19
咨询下北京经济适用房产权是多久?
84753 次浏览 2024-05-19 提问
81
最新回答 (3条回答)
2024-05-21 19:55:27 回答
房屋是地上建筑物,只要有了房屋所有权证,其所有权没有时限规定,只要房屋没有灭失都拥有所有权.房屋所占的土地是有使用权期,根据其出让土地的使用性质,住宅为50-70年.经济适用房土地是政府划拨的,没有具体的使用年限.
2024-05-21 19:55:27 回答
所有的产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永久的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。
所谓的50年或70年指的是土地使用权年限，按照规定，住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日起算，70年后可以申请继续使用
希望我的回答可以帮到您。
2024-05-21 19:55:27 回答
50年或70年的产权年限一般指土地使用年限，是看该土地取得时规划年限，经济适用房的土地属划拨形式，而商品房为出让形式，经适房转商品房后要看实际缴纳土地出让金，一般为70年，另有约定的除外，具体还需咨询当地房管局经适房管理科。