小产权房屋不能做房屋抵押贷款。房屋抵押贷款需要房屋产权证明,小产权没有房屋产权证明,不能申请贷款。2011年11月,《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。
扩展回答
我于2001年买的房子,住5楼,5楼和6楼的厨房间有几道裂痕,导致6楼的水漏下来,这样的问题谁负责解决?