个人公积金贷款可以贷多少有哪位了解吗?



				
				
李斯的雨
77092 次浏览 2024-06-01 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-03 11:44:00 回答

你好,具体夫妻二人可以贷多少要看你们的月缴存额和公积金账户的余额,公积金贷款的地方会评估的,不是你想贷多少就贷多少,如果你们的月缴存额比较高应该可以贷49万,可以贷多少年也是人家贷款中心说了算的,有可能最多只能让你贷15年,具体每个月还多少可以在网上找个计算器算一下。
以上价格来源于网络,仅供参考。

2024-06-03 11:44:00 回答

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。  
公积金贷款额度计算方法如下:  
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:  
[(借款人月工资总额  借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  
2、按使用配偶额度:  
[(夫妻双方月工资总额  夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  
其中还贷能力系数为40%  
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例  个人缴存比例)。  
3、按照房屋价格计算的贷款额度:  
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数  
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:  
具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
希望我的回答对您有所帮助。

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