云南省公积金贷款流程哪位朋友清楚?



				
				
周大侠go
32729 次浏览 2024-06-05 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-07 00:21:20 回答

云南省新的住房公积金提取业务流程如下:  
(1)职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。  
(2)职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。  
(3)职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。  
(4)职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退单位,作为单位记账凭证。
(5)《提取通知书》当日有效,职工(代办人)必须当日到建设银行办理提取手续。  
(6)经分中心或管理部审核确认后,职工到建设银行办理提取业务时,《提取申请书》因预留印鉴错误等原因不能使用的,职工当日到单位重新开具《提取申请书》,连同建设银行加盖作废章的三份《提取通知书》到分中心或管理部重新申请审核。  
(7)职工到建设银行办理提取前,《提取通知书》丢失的,职工当日不能重新申请办理提取,须于下一工作日持申请资料重新到分中心或管理部办理提取手续。

2024-06-07 00:21:20 回答

公积金贷款流程:
  一、贷款申请
  职工按所购住房的不同类型,向委贷银行提出贷款申请。
  二、贷款受理
  (一)公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;
   (二)初审通过的,委贷银行约请申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录;
   (三)初审、面谈均符合规定的,委贷银行受理贷款申请。
   三、贷款审批
   (一)职工贷款申请由委贷银行受理的,委贷银行需及时报送公积金中心审批。
   (二)公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起,在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。
   (三)因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的,经公积金中心负责人批准,可延长5个工作日,公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。
   (四)职工贷款申请未获批准的,公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。
   四、合同签订
   职工贷款申请获批准的,由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》(下简称《担保借款合同》)。借款人同时签具借款借据。
   五、放款审核
   中心收到房屋抵押权证后进行放款审核,放款条件如下:
   (一)属期房商品房(经济适用房)贷款的,放款条件为:办妥并收执《预告登记证明》,所属楼盘已申报结顶。
   (二)属现房商品房(经济适用房)贷款的,放款条件为:办妥并收执《房屋他项权证》,所属楼盘已申报结顶。 
  (三)属二手房、房改房等其它贷款的,放款条件为:办妥并收执《房屋他项权证》。
   六、贷款发放
   委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件,审核无误后发放贷款,贷款资金按合同约定的账户划转。
   (一)申请商品房贷款(含经济适用住房)的,贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用监管专户。          
   (二)申请二手房贷款的,贷款资金以借款人名义转入房产中介公司在委托银行的监督支付账户。
   (三)申请房改房贷款、拆迁安置房住房贷款的,贷款资金转入借款人银行存款账户

2024-06-07 00:21:20 回答

云南省公积金贷款流程
前提条件是:住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;  贷款流程是:借款人须具备下列条件:  (一)具有合法有效身份;  (二)具有完全的民事行为能力;  (三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;  (四)购买、建造、翻建、大修自住住房;  (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;  (六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;  (七)提供委托人认可的担保;  (八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;  (九)符合委托人规定的其他条件。  
住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一:  1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。  2、购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。  3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

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