最新更新时间：2024-05-10
住房公积金贷款利率怎么算?
69495 次浏览 2024-05-10 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-12 18:17:48 回答
从放贷下来以后开始算，还款从次月14日左右开始，住房公积金贷款利息计算方法如下：
等额本息法计算公式如下：
总利息=(贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1))*(年期*12)-贷款金额
月还款额=贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1）
2024-05-12 18:17:48 回答
公积金的利息计算是这样规定的:上年度归集缴交的公积金余额，按三个月定期存款的年利率(目前为2.60%)结息，当年度归集的按活期利率(目前为0.35%)结息。结算日期是每年的7月1日至次年的6月30日。
比方说:2008年至2011年6月30日，你公积金帐户的余额为22500元(2012年6月30日结息时按年利率2.60%结息)，2011年7月1日至2012年6月30日共缴交了7500元 (按年利0.35%结息):
22500*(1+2.60%)+7500*(1+0.35%)=30611.25元(2012年6月30日的本息合计)。
以上回答仅供你参考。
2024-05-12 18:17:48 回答
你好；
如果是等额本金还款的话，就很简单，
利息=剩余本金*当年利率，如果计算到每月，就再除以12.
由于每期都归还了固定的平均利息，所以煤气的剩余本金逐渐减少的，因而煤气的利息都不会相同。
如果是等额本息还款，这就只能按但钱的剩余本金，按照贷款期限，逐一计算出每期的本息，然后把所有的相加，得出总的本息再除以期数。公式是：
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
希望可以帮到你！~