怀化公积金贷款条件是什么?

一、怀化公积金贷款条件
    第五条凡缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的在职职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，均可向缴存住房公积金所在地或购、建房所在地住房公积金管理部门申请住房公积金个人住房贷款。
    第六条借款人申请个人住房贷款还必须具备下列条件：
    (一)连续按月缴交住房公积金6个月以上(含6个月);
    (二)具有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30以上(含30)的首期付款;
    (三)信用良好，具有较稳定的经济收入，并有按期偿还贷款本息的能力;
    (四)没有可能影响贷款偿还的债务;
    (五)具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议及住房公积金管理部门要求提供的其他证明文件;
    (六)同意以所购房屋作为抵押物，或提供住房公积金管理部门认可的资产作为抵押物或质押物，同时必须提供住房公积金管理部门认可、具备担保资格且能承担偿还贷款本息连带责任的专业担保机构的担保保证;
    (七)购买自住住房的，须具有合法的购房合同、首付款发票;购买现房且其房屋所有权证、土地使用证办证日期在两年以内(含730天)的;购买二手房的须办理完房屋所有权证、土地使用证的更名过户手续;建造、翻建、大修自住住房的，须具有土地使用证和有关部门的审批文件;
    (八)市内异地申请住房公积金个人住房贷款的，可用期房或现房抵押;市外异地购房申请住房公积金个人住房贷款的，用现房抵押。
    (九)借款人有配偶的，其配偶在婚姻关系存续期间不再单独申请住房公积金贷款;
    (十)已获得住房公积金贷款的贷款人及配偶，在没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款;
    (十一)住房公积金管理部门规定的其他条件。
    第七条借款人购买、建造、翻建、大修自住住房并取得房屋所有权证和土地使用证(其办证日期在两年以内，含730天)的，可以申请办理住房公积金又提又贷业务，但提取和贷款总金额不得超过购房总价款、建造、翻建、大修自住住房的实际支出。借款人购买、建造、翻建、大修自住住房未取得房屋所有权证和土地使用证的，办理只提不贷或只贷不提业务。
    第八条缴存住房公积金的个体工商户及其雇佣人员或实行人事代理和劳务派遣人员等个人缴存者购买、建造、大修自住住房，且能提供现房抵押的，可在辖区住房公积金管理部门申请住房公积金个人住房贷款。
    缴存住房公积金的个体工商户及其雇佣人员或实行人事代理和劳务派遣人员等个人缴存者在办理住房公积金个人住房贷款后，未履行按时足额缴交住房公积金义务，住房公积金管理部门将提前收回其贷款，并按贷款金额10的标准收取违约金。

办理公积金贷款需要2个条件  
1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；  
2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月  
3.未有尚未还清的公积金贷款  
4.不是未成年人贷款  需要的相关手续，
你只需要准备：  你的公积金帐号；单位的公积金帐号；  
3、月缴存额；  
4、缴存比例；  
5、公积金缴存地点。  
通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。  住房公积金制度是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。

怀化公积金贷款条件：
1、借款人开立个人住房公积金账户须满365天，并自申请个人住房公积金贷款（以下简称贷款）之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。
2、不良贷款记录或不良信用记录。
3、不是第三套房。
办理：
1、1、受理：借款人填写《贷款申请表》授权查询征信系统，经中心审核征信无不良贷款或不良信用记录后，提交借款人及抵押人户口簿、身份证原件、婚姻状况证明（抵押人已婚的，需提供结婚证；如果户口簿上注明已婚、事实单身，需提供离婚证及单身声明；抵押人单身的，提供单身声明，房屋所在区域房地产交易登记管理部门如有特殊要求，按照房地产交易登记管理部门要求提供有关材料）、经房地产交易登记管理部门登记备案的商品房买卖合同、预交房款收据原件等材料及复印件，审核后原件返还，复印件留存。办理抵押登记手续所需材料，按照房地产交易登记管理部门要求提供（必要时留存原件）。
2、审批：中心审查借款人提交的贷款申请材料齐全后，确定贷款额度。借款人交纳抵押物保险费或担保费、代理公司代办费（委托中心招标选定的代理公司代办抵押登记等手续的需交纳，下同）、预抵押登记费、抵押登记费、户籍图复制费、契税、房屋所有权证及他项权证工本费、印花税后，中心与借款人签订借款合同。
3、抵押登记：代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续，并将抵押返回材料转中心。
4、放款：中心收到抵押登记材料后，委托银行以转账方式将贷款资金划至房地产开发企业指定的银行账户。