日照个人公积金贷款额度如何计算谁知道?



				
				
夏天可乐冰
69570 次浏览 2024-04-26 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-04-28 12:44:31 回答

在日照市其他区县范围内购房的家庭,借款人夫妻双方都满足贷款条件时,贷款额度最高40万元,最长期限30年;单方满足贷款条件时,贷款额度最高25万元,最长期限25年。
  贷款年限加借款人或担保人的年龄原则上不超过国家规定的法定退休年龄。
  日照住房公积金贷款额度具体计算公式:
  公积金贷款额度=(借款申请人及配偶住房公积金月缴存额×12个月×可贷年限×1.5  +借款申请人及配偶公积金账户储存余额×15)/2

2024-04-28 12:44:31 回答

日照个人公积金贷款额度计算公式如下:
1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
您的公积金应该是按照基本工资缴存的,但您提供的是您全部收入,多以没有办法得知您的缴存比例。

2024-04-28 12:44:31 回答

日照住房公积金贷款额度
 1、住房公积金个人住房贷款额度提高:单职工缴交住房公积金的,住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原30万元提高到40万元;双职工均缴交住房公积金的,住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原60万元提高到80万元。可贷额度的计算公式:由原按职工申请贷款时前12个月住房公积金缴交额的60倍提高到80倍。
 2、双职工均缴交住房公积金的,住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原60万元提高到80万元;商业性住房贷款转住房公积金个人住房贷款办理将更加方便。
 3.其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例  ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

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