公积金贷款加名字是否可以?



				
				
小坦克秋
87284 次浏览 2024-06-03 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-05 03:19:05 回答

房子户主上可以加上名字  但是如果是未成年就够不上贷款资格
①未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金。
②使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。③使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

2024-06-05 03:19:05 回答

首先你要添加的是谁的名字,也就是说和你是什么关系?不是所有的人都可以加名字的,有些所谓的加名字其实就是买卖关系或者赠与关系。
其次,你有贷款,就是说你设定了抵押,已经抵押登记了;房产的所有权是你的,因为抵押登记了,也就是同时设定了他项权利,房产的产权不是完整的。不管是商业贷款还是公积金贷款都属于设定抵押了,设定了他项权利。
部分城市的房产登记机关是可以加名的,在抵押权人(银行或公积金部门)同意的前提下,拿着相关证明到房产登记机关办理手续。比如婚前的房产,加配偶的名字就存在赠与关系了,那就要到抵押权人(银行或公积金部门)重新办理审批手续。婚后财产,加上配偶的名字,本来配偶就是共同还款人,也是产权的共有人,在有些地区的房管部门是可以办理的。

2024-06-05 03:19:05 回答

可以,这个贷款和房产证上名字没有直接关系,房产证上的持证人只能是具有公积金贷款条件的人,配偶可以作为共有人。

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