哪位清楚西安公积金贷款比例是多少?

1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；  2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%。

对于使用公积金贷款的个人住房贷款的，购买第一套住房的，贷款的首付的比例会低于同期第二套住房的比例。目前规定，使用公积金贷款购买首套住房的，住房的面积在90平米以及90平米以下的，贷款的首付的比例不低于20%，住房面积在90平米以上，贷款的首付的比例不能够低于总额的30%。

公积金贷款一般用公积金贷款不是按照你首付比例的，所以不存在贷款百分之多少的问题，他并不受比例限制。需要个人连续缴存6个月以上就可以贷了，当然买房是前提，夫妻1人缴存公积金的，最多可贷30万，双方都缴存的，最多可贷40万，如果你夫妻有有任意1人属人才引进的，还可以多贷5万。因此，买二手房，公积金最多也只能贷45万。
　　一、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，全国都一样。
　　‍‍二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。