公积金放款慢是因为啥?



				
				
默默一个人旅行
57609 次浏览 2024-05-12 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-05-14 05:11:45 回答

1、公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。
  一、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  二、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单‍位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金
2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3、放款是指单凭借款人的信用而无须提供抵押品的放款、信用放款能使借款人获得可追加的资本,促进生产和流通规模的扩大,因而信用放款是一资本放款。是银行放款的形式之一。发放信用放款的风险一般比其他放款要大,因而利率较高,并往往要附加许多条件。

2024-05-14 05:11:45 回答

因现在申贷款人数激增所以实行轮候制,“比如说现在申请贷款总额有5000万,而贷款回收量只有3000万,那么只能拿3000万再贷款给现在的购房者,剩下的符合条件的购房者就要轮候。所以速度就慢了。希望能帮到您  谢谢    仅供参考

2024-05-14 05:11:45 回答

公积金贷款属于由公积金中心审批,委托银行放款的操作,也就是说,公积金贷款是公积金中心存放在银行的钱,银行只是按手续替公积金中心放款,所以只要公积金中心批准了,放款就会很快了,不用太担心,和银行自己行的资金是否充足没有任何关系。
不过放款之前通常银行都要先办理房产的抵押登记,这个要到当地房管部门办理,一般在一个月左右,至于银行自己那边签约办理合同手续不会很久,估计你这很快了。
望采纳

2024-05-14 05:11:45 回答

最近银行都吃紧,最近银行现金流紧张有关系,放款需要排队的,公积金的比商贷稍微麻烦点,但三个月时间足够了!建议你去催贷款的客户经理!

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