离婚后公积金贷款怎么办?



				
				
cindydaniel
51556 次浏览 2024-05-01 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-03 03:48:12 回答

相关司法解释有如下规定:“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。”
合贷的住房公积金如何还,取决于你俩对房屋所有权所持的态度:如果你俩均主张该房屋归自己所有,则实行竞价处理——出价高者,取得房子的所有权,并偿还公积金贷款;如果你俩只有一人主张要那套房子的所有权,则由主张者取得房子并偿还公积金贷款;如果你俩都不想要房子,则可委托拍卖公司依照拍卖法的规定对房子进行拍卖,用拍卖所得偿还所欠住房公积金贷款。

2024-05-03 03:48:12 回答

需携带相关材料(比如离婚证、房产证、法律文书、本人身份证件、购房合同及发票等)到所要办理贷款的银行直接办理转按揭贷款就可以了。当然了,证明材料其实不止俺说的那些,实际上还有很多,建议事先咨询一下银行,他们会提供详尽的所需办理材料。如果手续齐全的话,很快就可以办好了,最快半小时左右。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2015年8月31日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1日起起公积金贷款买二套房首付降至2成。

2024-05-03 03:48:12 回答

1、首先关于夫妻双方离婚前的贷款债务,即便你们在离婚协议里自愿约定的还款方式债权对象  
2、与银行贷款协议内容不同的话,那么从法律支持上来讲,这样的离婚协议条款对银行是没有效力的!
3、你这种情况一般是无法给与撤销的,而且即便撤消了,房管局或者银行征信上一旦有你的购房过往信息,同样可以认定你再买房是二套房
希望我的回答能帮到您

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