武汉公积金委托代扣哪种方式好一些?



				
				
大嘴Yuki
45450 次浏览 2024-05-10 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-12 17:01:45 回答

目前有两种方式委托扣划:逐月扣划和逐年扣划,逐年扣划里又分两种情况:降低月还款额和缩短还款期限。请问有经验的筒子,选择哪种方式更划算呢?
逐月扣划-每月用公积金冲抵应还款(本金+利息)
适合当前还款压力较大且不准备提前还款者,即影响的日常生活滴!(还款利息不变)
优点:减少每月现金还款的支出。(还款利息总额不变)
缺点:还款的年限和利息不发生改变且公积金帐户内将必须保留六个月的公积金月存额。
逐年扣划之降低月还款额-每年将可提取一次公积金帐户内的全部金额冲抵公积金的本金。
适合当前还款压力小,贷款时间不长并且不准备提前还款者。
优点:一次性提取公积金冲抵贷款本金,可减少公积金贷款的利息。(还款利息总额减少)
缺点:每年只能提取一次。即每月还是要使用现金支付贷款。
逐年扣划之缩短还款期限-每年将可提取一次公积金帐户内的全部金额冲抵公积金的本金。
适合当前还款压力小,贷款时间不长并且准备提前还款者。
优点:一次性提取公积金冲抵贷款本金,可减少公积金贷款的较多的利息。(还款利息总额较大减少)
缺点:每年只能提取一次。即每月还是要使用现金支付贷款。

2024-05-12 17:01:45 回答

您好,公积金委托代扣还款流程:
申请公积金贷款时,为了以后方便还贷,申请人同公积金管理中心、受委托银行三方签订公积金代扣还款协议。协议生效后,受委托银行在还款的第二月开始的每月10号左右从指定的公积金账户中扣除贷款人当月该还款的金额到该银行的还款账户里,用来抵消公积金贷款。当银行扣除成功后,公积金管理中心会及时记录公积金贷款申请者的还款情况。如果该贷款人的公积金账户月入账金额小于应还金额,那么,贷款人需要向委托银行的个人银行还贷账户里存入差额来补齐。如果贷款人没有及时偿还公积金贷款,那么管理中心将会记录当期为逾期还款,借款人在归还时就要多缴纳一部分罚息。
希望我的答案对您有所帮助,谢谢。

2024-05-12 17:01:45 回答

建议用年冲,这样可以抵冲本金,长期来看,可以减少利息的支付.
应该是每年特定的月份,账户里的余额全数冲抵贷款本金.

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