谁知道张家界公积金贷款条件有哪些?

1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上；
2、购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%;
3、能够落实贷款担保;
4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好；

①户口或有效居留身份;
②有相当于购买(新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房)、建造、翻建、大修自住住房所需费用20%以上的自筹资金(购买住房面积在90平方米以下的，自筹资金不得低于20%;购买住房面积在90-144平方米的，自筹资金不得低于30%;购买住房面积在144平方米以上的，自筹资金不得低于40%;);
③有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;
④同意以具有全部产权的房产作抵押或以有价证券作质押;
⑤申请人必须及时足额缴存住房公积金(缴存住房公积金不足一年、间断三个月的不予办理);
⑥没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。
⑦没有不良贷款记录。

（一）具有合法有效身份；    
（二）具有完全的民事行为能力；    
（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；    
（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；    
（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；    
（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；    
（七）提供委托人认可的担保；    
（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；    
（九）符合委托人规定的其他条件；    
（十）借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。