成都公积金贷款额度计算方法是什么?

计算方法如下：
成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为60万元。单笔可贷额度计算公式为：借款人（包括共同借款人）申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30（倍）。借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。
一手房须同时具备以下条件：
(1)贷款成数最高不超过8成。
(2)不高于按借款申请人及配偶的还款能力所确定的贷款额度。
二手房须同时具备以下条件：
（1）贷款成数不得超过房地产评估价值或房屋实际成交价格（按孰低原则执行）的7成。
（2）不高于按借款申请人及配偶的还款能力所确定的贷款额度。
符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估确定最终贷款额度。

一、按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：
[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
使用配偶额度的：
[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
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二、按照房屋价格计算的贷款额度
汇小贷计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
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三、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
汇小贷职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
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四、按照贷款最高限额计算的贷款额度
汇小贷使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

省公积金只要你缴存满一年就能贷40万，不过现在政策又有变化了，省公积金贷款只能是在大成都范围内缴存的才受理了，其外的不予受理，市公积金的话按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为：  [（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额]  ×12（月）×贷款年限。其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。