南京公积金利息贷款如何计算?

南京市公积金贷款利率因为贷款年限不同而有所不同。贷款期限是一年的，贷款利率会按照合同规定执行，并且在贷款期限内不会变动。贷款期限在一年以上的，贷款利率会采取每年确定的方法来确定，如果遇到中国人民银行进行利率调整，那么新办理的贷款就会按照最新的利率政策执行，而已经办理了贷款的情况，贷款利率将会在第二年1月1日调整成新的利率标准。贷款年限在1-5年之内，贷款年利率是4%，贷款年限在6-30年之内，贷款年利率是4.5%。

你好，现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

南京公积金利息贷款具体而言，
1、若20万贷款10年10年还完，如果是等额本息的话，月供2036元左右（价格来源网络仅供参考）（含本息），10年共计利息44416.66元。
2、若20万贷款15年10年还完，同样等额本息的话，前10年月供1492元左右（价格来源网络仅供参考）（含本息），10年共计利息59795.29,元，另外第十年需要提前还款剩余本金80763.08元。
注：个人还贷能力系数为0.3。
所以，还是要按照个人个人还贷能力在进行贷款哈。