谁可以告诉我住房公积金贷款首付怎么算?



				
				
加油嘴馋的我
14741 次浏览 2024-05-26 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-28 22:04:42 回答

最好去当地住房公积金管理中心问问看,各地政策不一样,有些地方还只是按照在银行贷款次数来确定是否为二套房,要这样的话你们按首套房来算一般就只用30%的首付,公积金贷款首付也要看你在哪个城市,每个地方执行政策有松有紧,如果不是北京、上海、深圳等大城市,一般来说只要没做过公积金贷款,都可视作第一套房,首付30%,利率贷款期限1-5年4.45%,6-30年4.9%。

2024-05-28 22:04:42 回答

1、首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,最低首付为30%以上。
2、申请公积金贷款时应具备以下基本条件:具有完全民事行为能力;
3、公积金缴存证明(或住房公积金卡);
4、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
5、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
6、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
7、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
8、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
希望我的回答能帮到您

2024-05-28 22:04:42 回答

个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。‍
一、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
‍二、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

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