最新更新时间：2024-05-27
想了解一下2021上海二套房公积金贷款额度是多少?
33324 次浏览 2024-05-27 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-29 00:58:51 回答
你好，我是来自上海九间伴不动产的置业经理，从业六年，目前上海改善型购房，最高公积金可以贷到60万；
明细如下：
主贷人，普通公积金，余额满5000，半年内无断缴，月缴（包含单位+个人在一起）大于500，可贷20万，有补充公积金，余额满5000，半年内无断缴，月缴（包含单位+个人在一起）大于500，可追加10万，这样一个人最高是30万；
参贷人（即夫妻，或是父母、子女且要求户口在一起超过一年以上的），普通公积金，余额满5000，半年内无断缴，月缴（包含单位+个人在一起）大于500，可贷20万，有补充公积金，余额满5000，半年内无断缴，月缴（包含单位+个人在一起）大于500，可追加10万，这样一个人最高是30万；
这样加起来最高是60万，注：一户家庭最多算两个人的。
2024-05-29 00:58:51 回答
有公积金贷款的需要还清贷款， 贷款前要连续缴满6个月，公积金余额要大于7500元，至于能带多少要看公积金余额和月缴额，公积金余额大于12500元，月缴额大于780元，可以贷满50万，有补充公积金可以追加10万贷满60万，家庭公积金最多能贷120万。
希望以上资料能帮助到你
2024-05-29 00:58:51 回答
不同的购房贷款和不同的银行，二套房屋按揭贷款的额度都不同。如果个人是申请的二套房公积金贷款，一般可以申请得到房屋总价6成的贷款额度。不过如果申请人首套房公积金贷款已经还清，那么再申请二套房公积金贷款可以享受首套房公积金贷款政策，可以申请得到7成的贷款额度。
不过商业二套房按揭贷款可以申请的贷款额度就要看银行的规定了。不同的银行首套房按揭贷款额度会有一定的差距。不过目前上海各个银行的二套房按揭贷款额度均为3成。
扩展回答
2021年二套房三套房
和我老婆共有房产一套（房产证上写我两的名），我想问的问题是、商业贷款利率是多少：
1，没有贷款，当时全额付清？
2、以上两种情况 首付分别是多少、我们再买的房子A和B 算二套房和三套房吗。我们想再买两套房 A和B给老人来住？
3。我有公积金且都满一年？还是说房子A是首套房 房子B是 二套房