南京公积金个人贷款条件要具备哪些?

1、职工在申请贷款之日前，必须在当地住房公积金中心连续足额缴存公积金满六个月（含六个月）以上，且公积金账户处于正常缴存状态；
2、能提供本人及配偶的有效身份证明、婚姻证明、婚姻证明；
3、有稳定的工作和收入，具有按时还款的能力；
4、有一定比例的首付款；
5、拥有良好的信用记录；
6、公积金中心要求满足的其他条件。

条件;
1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；  
2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；  
3、有不少于购房总价款30%的自筹资金；  
4、同意用所购住房作抵押；  
5、同意办理贷款综合保险；  
6、有保证人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存；  
7、公积金管理中心规定的其他条件。

南京公积金个人贷款条件
1、具有完全民事行为能力的城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
  2、借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上，且公积金账户处于正常状态。
  3、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。  
4、本市行政区域范围内购买、建造、大修自住住房;  
5、有合法有效的房屋买卖合同、协议;  
6、购买商品房、经济适用住房的，首付款比例不少于购房总价的20%;购买二手房的，首付款比例不少于购房总价的30%;  
7、同意用所购房产作抵押，并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书;  
8、公积金中心规定的其他条件。