请问住房公积金贷款借款人的条件需要哪些?
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（一） 具有完全民事行为能力的自然人；
（二） 具有固定职业、稳定收入、良好信誉、有按期偿还贷款本息的能力；
（三） 所在单位正常、足额缴存住房公积金一年以上，且申请贷款前6个月正常、足额缴存住房公积金；
（四） 本人及配偶无个人住房公积金贷款余额；
（五） 本人及配偶没有或已解除为他人提供的住房公积金贷款保证或质押；
（六） 购买自住住房，并且是购房合同约定的买受人或共有人；
（七） 购房首付款比例符合相关规定；
（八） 法律、法规、规章和中心规定的其他条件。
住房公积金贷款借款人的条件：
1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；
2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月
3. 未有尚未还清的公积金贷款
4. 不是未成年人贷款 需要的相关手续，
你只需要准备： 你的公积金帐号；单位的公积金帐号；
3、月缴存额；
4、缴存比例；
5、公积金缴存地点。
通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。
住房公积金制度是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。
单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，
享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料。