广州住房公积金贷款公式是什么,有吗,有什么方式?



				
				
subluevoyage
3241 次浏览 2024-05-23 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-25 18:40:46 回答

住房公积金贷款买房相关公式:贷款额度=申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。工资基数=月缴存公积金金额/单位缴存比例。住房公积金贷款买房的额度1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度;比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。2、其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;3、住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限);若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例;不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额;申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。希望可以帮到你!

2024-05-25 18:40:46 回答

概述:找到您心仪的住房按揭贷款,就在竞宇按揭。竞宇按揭是四大国有银行指定的楼宇按揭机构,并且与中国邮政、中信银行、广发银行、浦发银行、交通银行、光大银行等10多家银行达成合作协议。竞宇按揭整合各大银行的房贷资源,为您量身订做购房贷款省钱计划,让您入住新房早一步。住房公积金贷款要交纳保证金吗?这是什么费用啊?问:你好,公积金贷款要交纳保证金,这是什么费用,有相关交纳依据吗?另我公积金余额还可以足够还1年多的款,那保证金现在还要交吗?感觉很不合理。答:您所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,具体咨询给你办了公积金贷款的服务公司或者房管局等部门。公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的,具体可向您申请公积金贷款的办理机构确认。公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。建议您存入足够的现金,以免造成还款逾期。

2024-05-25 18:40:46 回答

住房公积金贷款买房相关公式:  贷款额度=申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。  工资基数=月缴存公积金金额/单位缴存比例。  住房公积金贷款买房的额度  1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度;  比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。  2、其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;  3、住房公积金贷款额度公式:  借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限);  若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例;  不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额;  申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。希望可以帮到你!

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