套内面积是赠送面积吗?

商品房房屋附赠面积通常都是阳台、花园、或者储藏室，附赠面积也会有详细说明，答案仅供参考。

套内面积不是赠送面积，房屋套内建筑面积(GB/T  17986.1-2000  B1.2)由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成；建筑面积：建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积；套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。

您好，很高兴为你解答。套内面积加上公摊面积就是建筑面积，这是购房款的计算依据，也是进入房产证得到法律保障的。  套内面积X0.91是实际使用面积（不一定十分精确，依照墙体厚薄会有稍微偏差）。    至于赠送面积，那是销售人员忽悠人的伎俩，当不作真。希望可以帮助到你哦~

！套内建筑面积是指房屋套  (单元)内的使用面积、墙体面积及阳台面积之和。赠送面积是不计入建筑面积的，因此，也不包括在套内建筑面积中。

套内房屋使用面积是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按下列规定计算：（1）套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和；（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；（3）不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；（4）内墙面装饰厚度计入使用面积。可见，套内面积并不是赠送面积。