燕郊新房公共维修基金多少钱一平米?
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不是按照楼层和面积交纳,是依据购房时的房款总额乘以当地政策规定的百分比例交纳。 比如,房屋价格100万元,政策规定开发商交纳比例为2%,购房人交纳比例为1%,则开发商交纳2万元,购房人交纳1万元。
燕郊新房公共维修基金一般在几分钱一平米,房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊。
燕郊新房公共维修基金总的来说分普通住宅和非普通住宅(按容积率分)两种情况划分,非普通住宅通常指别墅,不过两类的公共维修基金基本都在房屋成交价的2%-3%间,前者偏向2%,后者在大多数情况下的公共维修基金在房屋成交价的3%左右。
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