外墙脚手架施工合同应该怎么写?

外墙脚手架施工合同      
        发包方：  （简称甲方）
　　承包方：  （简称乙方）
　　为使本工程施工顺利，确保工程质量、安全、工期，提高企业，职工的经济利益。根据有关法律条文规定，遵照平等、互利、自愿的原则，结合项目的实际情况，经双方友好协商，甲方把本项目的脚手架分项工程以包清工的形式承包给乙方，为了明确甲、乙双方的职责及义务，特订立以下协议：
　　第一条  工程名称及地点：
　　1、工程名称：  XX  工程
　　2、工程地点：  XX
　　第二条  工程内容及范围：
　　1、XX脚手架分项工程施工。
　　2、工作内容：根据本工程结构编制搭拆方案、绘制施工平立面图、分类报表、材料计划，房屋四周围护（搅拌机、出入口、防护棚）登高楼梯（斜道）基坑安全围护；主体外脚手架、洞口、临时房屋顶搭设、楼梯、防护棚、临边防护的搭拆，隔离网拉拆；脚手片，安全网围护挂、翻、拆、连接件预埋；扣件上油；落手清工作，场内运输。本工种用材料进入现场新钢管需派两人配合卸车，旧钢管自行卸车；堆放连接件以及在外墙装饰过程临时拆除、临时固定；拉接件预埋、制安、焊割；拆除后的本工程所有材料清理集中，按甲方指定位置堆放整齐。卸扣件，安全网拆叠入库，现场临设棚、舍搭拆等工作。包括钢筋、木工、工具房等操作棚，不包括物料提升机的搭拆，但包括通道口、通道板铺设，不包括新钢管的油漆，并且在此项工作中不存在任何点工。
　　第三条  承包形式：包清工。
　　第四条  承包费用及结算标准
　　1、按实际搭设建筑面积计算，每平方米按  元综合计算，（如需搭设满堂脚手架，应由架子班搭设，其费用不高于市场价）此价位已包括如下：
　　（1）工资及奖金。
　　（2）各类津贴。及夜餐。保健等补贴
　　（3）劳保福利，劳保用品，防暑饮料，防冻取暖。
　　（4）非生产用工：包括社会义务用工，开会、学习、培训、探亲等用工及差旅费，因气候影响的停工，特殊停、待工费等。
　　（5）作业队员的招募、进退场，工地之间转移等费用。
　　（6）构件的场内水平运输，本工种范围内材料的装卸。
　　2、乙方承诺脚手架工程质量安全工期保证金三千元整（本合同生效前提交）保证金主体结束后退还，不计息。
　　3、乙方进场后不预支生活费，甲方按每月完成的工作量，并应通过质量、安全、施工管理方面项目部管理人员认可后，发放生活费，每月每人每月  元出勤率不少于25日，但发放生活费的人员必须经安全员，办理过三级教育及持有本项目部制有效胸牌的工人，否则，不予发放。主体结顶后付至总价的  60%.达到项目部质量时，脚手架拆除后，在45天之内结算付清全额工程款。不足部分由乙方垫付，如不及时发到每个职工或卡职工工资导致向有关部门告状损害公司利益和名誉，每次罚款  元。
　　4、如非正常原因，乙方中途退出施工的，甲方与乙方的结算按实际完成的工程量的50%算。保证金视实际发生的原因而确定是退回还是没收。
　　5、乙方在现场所需用的安全帽、工作服、雨衣、保险带等统一向甲方领取，必须全员配备，费用由乙方自负。
　　6、如遇上级部门大检查，本工种范围内所应紧急处理的各项工作由本班组负责，与兄弟班组责任范围不十分明确由项目部决定谁清理。
甲方：  （盖章）  乙方：（盖章）
　　代表（签名）  代表（签名）
　　日期：  年  月  日  日期：

为了确保甲、乙双方责任、权利和义务，本着平等、互利、协商、  求实、  诚信的原则，  依据  《中华人民共和国建筑法》  、  《合同法》  和  《建  筑工程管理条例》及项目法，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方  商定，甲方将外墙脚手架制作和安装工程项目发包给乙方施工，达成  协议如下：
一、工程名称、地点、承包范围、内容及承包方式  1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围：外墙脚手架  4、本项目工程脚手架使用期限为  8  个月（按建筑面积为准）  ，如  超过  15  天按一个月计算，甲方每天付给乙方租赁费每平方每天  0.3  元，进场时间按甲方要求。
5、承包内容：外墙脚手架制作、安装和拆除，安全网由乙方购  买，钢管、扣件、安全网的检测费由甲方支付。
6、脚手架所有用的挑架工安钢、竹跳板，由甲方购买。
7、承包方式：包工包料、包质包量完成本工程项目。
8、外墙脚手架材料结构及间距，全钢管结构，立杆  1.7  米间距，  水平杆  1.8  米间距，中间横壹条栏腰杆，小横杆宽  0.7  米。
二、质量要求  1、甲、方乙双方严格按照合同要求实施，乙方按施工规范和施  工方案实行施工，  甲方必须指定总工向乙方作施工前技术交底进行施  工，在制作过程中根据现场需要进行调查，局部建筑地方必须根据筑  凹凸形状进行搭设。
2、本项目工程的确外墙脚手架制作不包括临近防、洞口防护、  安全出口、工作平台，及防护棚和临时楼梯、搭设悬挑防护护罩，防  护罩面积单价另行计算，以上离护设施单价另行计算。
三、工程计算方式及单价  1、工程量计算：按本项工程建筑面积计算。
2、单价：33  元/平方米，不含税票。
3  、当乙方材料进入甲方施工工地当天甲方发包给乙方进场费  元整。通道超过  4  米两层的搭设单价为  为  元/平方米，壹层的单价  元/平方米，材料平台每个  800  元。1-7  层满堂内支木架、提贡  （快速架）3.5/立方米，8  层满堂架  11  元/立方米，甲方自己拉运，  损失甲方应补偿乙方。满堂架混凝土浇完，每月进度款支付  80%，拆  完满堂架支付  100%工程款。
4、工程量：以双方核定的工程量为准（暂按  四、付款方式  1、甲方按每月进度支付乙方  80%的工程款，以后按月进度  80%  结算，如当月的工程量甲方无法支付乙方工程款，5  天内乙方有权停  工，由此一切后果由甲方负责，乙方有权追回已完成工程量工程款。
楼房封顶结算按  90%付给乙方。
㎡）  。  2、余下  10%的工程款外墙工程完工，外架拆除一个星期内全部  决算付清给乙方。
3、甲方必须按照合同规定完成工期，不能超过合同所定的使用  时间，如其它原因造成超期使用处架时，甲方应按时付乙方租赁费，  如不支付，乙方有权将外架拆除拉走，一切后果由甲方负责。
4、支付工程款可使用现金或有效的转账支票支付。
5、甲方工程中途停建、缓建或变更原始建筑方案而造成乙方补  工或返工、停工，甲方补偿乙方由些造成的实际经济损失。
五、甲方责任  1、甲方负责提供材料堆放场地，不得占用挪用乙方材料。
2、甲方不得随便改变或拆除乙方搭设好的棚架及拉杆，如确实  需要改变或拆除需得到乙方同意，否则由此造成的后果甲方负责。
3、甲方提供乙方工人住房宿外，乙方工人可在甲方工地自立厨  房，乙方人员必须服从甲方工地的规章制度，由甲主提供生活用水用  电。
4、乙主度人在甲方工地上所有造成的工伤事故、费用处理。
2  千元以下由乙方自己承担，2  千元以上的由甲方承担。
5、甲方工地的垂直运输设备包括塔呆无偿提供乙方工作运载材  料使用。
6、工地四周围墙应该由甲方修建完整，这样才对乙方的钢管、  扣件的管理有益。  六、乙方责任  乙方必须按甲方要求按时进场，  乙方负责在施工的全过程中的全  安，严格遵守安全操作派驻熟练技术人员经常进行安全检查。
七、其它事项  1、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签章之日起即  生效。
2、未尽事宜，经甲乙双方协商的或补充协议具有合同的同等法  律效力。
本合同如在执行的过程中若发生争议，  甲乙双方应本着友好合作  的精神协商解决，  如双方无法协商解决应到工程所属地方政府主管部  门解决。  甲方（盖章）  ：  乙方（盖章）  ：  负责人：  负责人：  电话：  电话：  年  月  日  年  月  日  

外墙综合脚手架施工合同
甲方：
  乙方:
为了甲、乙双方更好履行合同条款，在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下，双方充分协商，达成如下协议，双方共同遵守：
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包范围及详细部位（栋号）：
四、承包方式：
五、结算方式及工程造价：
六、付款与支付方式：
七、工期条款：
八、材料条款：
九、质量条款：
十、定岗定员要求：
十一、甲、乙双方职责：