房屋的合法性，应当是有土地证和房屋产权证，两个户名一致。否则在今后使用和交易中存在法律问题
购买新建住宅之后一般需要取得以下的证件：1、房屋产权证； 2、土地使用权证：但是有些城市是不单独发放土地证的，例如北京就只是对于由市房地局直接管理的别墅等房产发放土地证； 3、契税税票：也有一些为契证； 4、购房协议； 5、贷款的还要有贷款协议； 6、公共维修基金以及房款发票； 7、其他希望能帮到你
有房产证就可以了。房产证是永久有效的，但房产所在土地使用是有期限的，一般住宅的土地使用年限是70年，商业用地年限是40年，工业用地期限为50年。希望可以帮到您。
扩展回答
请问什么是新风系统的啊！？如何有效解决房屋积灰问题？？有什么特点的？
想了解下房屋加固方法有哪些？房屋加固的流程是怎样的？
