请问房屋抵押能贷款吗?
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现在的银行贷款年限正常情况下是1到10年,贷款时间越短利率越低,比如一年的抵押期限的银行贷款利率为6.10%,而五年以上的贷款期限的贷款利率为7.05%,中间差别可见很大。 那么房屋抵押贷款能贷多少年受什么因素的影响呢?当然是借款人的年龄,现在很多商业银行都喜欢资质好的客户,不过有时候资质再好也是需要考虑年龄问题的,现在银行能贷的最高年龄为男性借款人的年龄小于或等于60,女性借款人的年龄小于或等于55。亦或者十年贷款期限可循环最高三次。 当然银行贷款年限长与月供也有着最直接的关系,贷款年限长每月还款压力小,就好比同样一个客户在银行贷款10万元,一年期限每月还款额为8632.4元。十年的贷款期限每月还款额度为1163元,当很多人面临这个问题的时候虽然差着3万多的利息碍于月供还款的压力很多人还是选择年限长的银行贷款。 房屋的价格总得来说还是比较稳定的,这也说明了为什么银行更喜欢操作银行抵押贷款的问题。房屋建设年代比较老的房产做的抵押贷款年限也不会很长,银行贷款一般将抵押的房产建设时期控制在二十年以内
房屋抵押能贷款,房屋抵押首先房屋要还清按揭情况下进行,一般新房贷款期限不能超过30年,二手房贷款期限不能超过20年,贷款金额要根据评估总额来核算,通常不能超过评估价格的70%。
你好,据我所知,用房子抵押贷款得到的钱可以再买房子,也可以做按揭贷款的首付,如下:
以房子作抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款;带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明。希望我的回答可以帮助到你,望采纳!
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房屋抵押,需要过户吗
甲向我借的钱无力偿还,是用他的一套房屋作为抵押的。作为抵押,是否需要过户,如需要过户,需要办理哪些手术。 房屋低押是20万,办手术供姬垛肯艹厩讹询番墨要花多少钱?