最新更新时间：2024-05-09
划拨土地的转让该注意什么需要什么审批手续呢?
53940 次浏览 2024-05-09 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-11 15:54:39 回答
在进行划拨土地使用权转让时需要注意一下几个事项：1、划拨地转让，可能存在协议出让与招标拍卖挂牌出让两种情况，权限在地方。2、批准协议出让的，也要拟订出让方案并报政府审批。3、划拨地转让，要在成交前核定政府应收取的出让金而有是成交后核定。4、划拨地转让，要在土地市场公开交易，意向用地者未必是最终的竞得人。5、划拨地转让中，受让方要签订两个合同--与政府签订出让合同，与原划拨土地使用权人签订转让合同。要缴两笔钱--向政府缴纳出让金，向原划拨土地使用权人支付划拨土地使用权权益。
2024-05-11 15:54:39 回答
你好，部队土地租赁注意事项如下：军队的土地是划拨土地，法律规定，以划拨方式取得的土地不能直接转让、出租、抵押，如果就此签订租赁协议，该协议因违反法律强制性规定而无效。
扩展回答
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谁了解划拨土地使用权转让流程，我有块土地想划拨使用权
划拨土地上的房屋该如何抵押
划拨土地上的房屋变更或转移，还是凭房屋他项权证办理土地抵押登记呢，是不是需要先行办理土地变更或转移手续后北京房屋、土地两个部门分设，再办理房屋的变更或转移登记呢，划拨土地上的房屋抵押登记时，应该先凭土地他项权证明办理房屋抵押登记？
另外
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