最新更新时间：2024-06-01
哪位知道卖房子过户需要夫妻双方到场吗?
53382 次浏览 2024-06-01 提问
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最新回答 (5条回答)
2024-06-03 09:41:20 回答
您好，1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。
2、离婚后卖房：
（1）如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。
（2）如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。
2024-06-03 09:41:20 回答
房产交易，办理过户流程，需要买卖双方，夫妻双方到场，签字确认。如果不能到场，需要出具经过公证的委托书
卖方房产证上是一个人就一个人到场，是两个人就两个人到场。买方房产证上写一个人就一个人到场，写两个人就两个人到场。也就说明要是属于你的婚前财产的话，也可以一个人。
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