北京房产证查询方式有哪些?

1、网上查询：
为方便申请人及时了解房屋登记业务的办理情况，北京市住房和城乡建设委员会于2013年5月16日开通了房屋登记业务办理进度网上查询和短信通知服务。登记申请人还可通过市住建委网站“房屋登记业务办理进度查询”功能查询登记业务的实时进展。同时，各区县房屋登记部门制作完成房屋权属证书或登记证明后，会在第一时间使用市住建委短信服务平台发送短信通知登记申请人及其委托代理人及时领取。便于购房人和金融机构确认房屋登记的办理情况并启动交易尾款支付、抵押贷款发放等后续程序。
2、房管局查询：
若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到各区的房管局的档案馆或窗口查询。

到房屋所在地的房产交易部门的档案窗口查询，请携带您的身份证原件和复印件，并且知道房屋地址，就可以查询该房产有无抵押和查封，但是房产证的所有权人，你是查不了的，至于那个网站，有，但是查不了，房屋登记工作人员才可以用那个网站呢。

北京房产证查询方法：1、网上查询，2、房管局查询。若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到各区的房管局的档案馆或窗口查询。建议朋友们最好使用房管局进行房产证查询。

第一:建委（城建）位于京广中心北、东三环内100米。乘坐三环路上工交车在呼家楼站、白家庄站下车。  建委（房管）位于三里屯雅秀市场北侧，乘坐113、117、105、701、三里屯站下车。  
第二:你可以从以下几个细节来鉴别房产证的真伪：  
1．封皮：材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国国徽，下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印制，第二行字“房屋所有权证”为黑体字印制，全部为金黄色。  
2．建房注册号：由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。  
3．团花：在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰。  
4．水印：“房屋所有权证”底纹暗印。  
5．发证机关盖章：法定的发证机关是各市、县房地产管理局，房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹清晰、干净，印色均匀。  
6．用纸：浅粉色印刷纸。  
7．花边：在首页，有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，花纹清晰、细腻。  
8．填发单位：在第二页右下角为填发单位（盖章）。  
9．编号：在封底“注意事项”右下角：有印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的。  
强调一点：如您对交易方手中的房屋产权证存有疑虑，最好到房产所在地房地产管理部门查询。

只有产权所有人带身份证，去房管局产籍科核档，核档表上所有的内容都很清晰，包括有没有债务纠纷，抵押等等都有。