房屋租凭合同模版谁有?

甲方（出租方）：__________
　  乙方（承租方）：__________
　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条　甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。
　　第二条　该房屋现有设施及装饰、装修情况
　　设施情况：
　　1．__________________________________________________
　　2．__________________________________________________
　　3．__________________________________________________
　　装饰、装修情况：  
　　1．天棚：__________________________________________________  
　　2．地面：__________________________________________________
　　3．墙面：__________________________________________________  
　　4．________________________________________________________
　　第三条　乙方对该房屋（__________）①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增添设施：?　
　　1．____________________________________________________________　
　　2．____________________________________________________________
　　3．____________________________________________________________
　　第四条　租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
　　第五条　甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。
　　第六条　该房屋月租金每平方米建筑面积为￥__________元，人民币（大写）__________元。年租金总额￥__________元，人民币（大写）__________元。
　　第七条　租金结算时间和方式：______________________________
　　第八条　上述租金不包括：________________________________________
　　该部分费用由乙方按实际发生额支付。
　?第九条　租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。?
　　第十条　在租赁期限内甲方承担下列责任：?
　　1．保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；　　
　　2．如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
　　3．____________________________________________________________?
　　第十一条　在租赁期限内乙方承担下列责任：?
　　1．必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同；?
　　2．欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；?
　　3．如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；  
　　4．因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；
　　5．乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；
　　6．乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：
?　1）  ____________________________________________________________
　　2）  ____________________________________________________________
　　3）  ____________________________________________________________
　　第十二条　甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任：  
　　1．终止合同，同时甲方按年租金总额的__________％支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿；  
　　2．甲方向乙方支付年租金总额的__________％的违约金，合同继续履行。  
　　3．______________________________________________________________________
　　第十三条　乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任：  
　　1．终止合同，同时乙方按年租金总额的__________％向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；  
　　2．乙方按年租金总额的__________％支付违约金，合同继续履行。
　　3．____________________________________________________________
　　第十四条　有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
　　1．因不可抗力的原因须提前解除的；
　　2．经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。
　　第十五条　在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。
　　第十六条　双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第__________款约定方式解决：  
　　1．向__________仲裁委员会申请仲裁；?
　　2．向人民法院起诉。
　　第十七条　本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。
　　第十八条　本合同自登记备案之日起生效。
　　第十九条　本合同未尽事宜，由双方另行协商。?
　　第二十条　本合同的附件有：  
　　1．__________________________________________________
　　2．__________________________________________________
　　3．__________________________________________________
　　上述附件与本合同具有同等法律效力。
　　第二十一条　本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，房屋租赁管理部门一份。
　　第二十二条　双方承认的附加条款如下：__________________________________________________???
甲方（签章）：______　　　　　乙方（签章）：______
法定代表人：________　　　　　法定代表人：________
地址：______________　　　　　地址：______________
联系电话：__________　　　　　联系电话：__________
邮政编码：__________　　　　　邮政编码：__________
委托代理人：________　　　　　委托代理人：________

出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码
承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金  元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：　　　　　　　　　　          乙方：
年  月    日                        年  月    日

出租方（简称甲方）  身份证号：
电话：
承租方（简称乙方）  身份证号：
电话：
为了个人的房屋使用率，现甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：
一、甲方将拥有产权或处置权的北京市  房屋（建筑面积  平方米），出租给乙方居住使用。
二、租期从  年  月  日起至  年  月  日止。
三、该房屋每月租金为人民币  元整，乙方按  向甲方缴纳租金，甲方须开具收据或发票给乙方。
四、甲方应保证在  年  月  日之前向乙方交付房屋，否则须承担相当于一个月房租的违约金。房屋交付时，乙方应向甲方交纳
元整的室内财物押金，上述押金甲方应于合同解除时退还乙方。
五、租赁期间房屋的管理费、供暖费等由甲方负责交纳。
六、甲方应承担房屋工程质量及附属设施维修的责任，乙方发现该房屋及其附属设施有非人为损坏或故障时，须通知甲方，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
七、租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方。
八、租赁期间，乙方有权将房屋转租给第三方。
九、如遇地震、火灾等不可抗力，本合同自动终止。
十、如遇该房屋拆迁，甲方可以解除合同，但须提前一个月通知乙方。
十一、如甲方未按本合同约定履行义务，应向乙方支付相当于一个月房租的违约金，且乙方有权解除合同；租赁期间，如遇有特殊情况，乙方有权解除合同，但必须提前一个月通知甲方。
十二、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可起诉至人民法院处理。
十三、其他约定事项：
1、甲方保证在交付该租赁房屋时备全相关家具、家电，包括：双人床一张、冰箱、电热水器、燃气灶等，且保证都能正常使用。
2、
十四、本合同经双方签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
出租人：  承租人：
合同于  年  月  日签于