最佳方法是找拆迁安置办，在拆迁安置补偿协议书上加上你的名字（直接改成你的名字最好但是难度较大），在申请产权证时你和你妈约定所占份额你占99%，她占1%，然后再把她的1%回购到自己名下。1%产权交易发生的税费很少。
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