最新更新时间：2024-05-25
谈一谈国家规定公摊面积是多少?
60544 次浏览 2024-05-25 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-27 04:45:17 回答
国家规定公摊系数不超过25%即在合理范围之内，公摊系数=公摊面积/实际套内面积*100%，因不同楼房的公摊范围、公摊费用均会有所不同，因此最终折算为公摊面积也会有所不同。
2024-05-27 04:45:17 回答
由当地房管部门根据开发商提供的材料对产权登记面积进行核准，产权登记面积是建筑面积，其中含公摊面积在内，所以实际使用面积低于产权登记面积，但与合同约定面积，国家规定不能大于3%，如果误差超过3%，你可以追究开发商违约责任，要求补回误差款或者退房，具体根据你们合同关于违约责任处理规定执行，没有具体约定的，按照相关法规执行。
