大家说说买房子的税怎么算?

1、签订预售合同需缴纳的税费
印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。
公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：
标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取；
500001元至5000000元部分，收取0.25%；  5000001元至10000000元，收取0.2%；
10000001元至20000000元，收取0.15%；  20000001元至50000000元，收取0.1%；
50000001元至100000000元，收取0.05%；  100000001元以上部分，收取0.01%。
计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。
律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
2、签订购房合同需缴纳的税费
房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。
契税：  契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买普通住房（面积在144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。个人购买90平方米以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收，个人购买非普通住房的按照5%征收。
3、申办产权证需缴纳的税费
房屋产权登记费：0.3元/平方米（建筑面积）
土地使用权登记费：0.13至0.3元/平方米（占地面积）
房屋所有权证：4元/件
房屋所有权证印花税：5元/件
国有土地所有证：20元/件
以上价格来源于网络，仅供参考！

根据评估价格、面积入座
1、测绘费1.36元/平方，买方;
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(90平内1%，90平-144平1.5%，144平外3%)买方;
4、交易费3/平方，买方;
5、工本费80元，买方(工本印花税5元);

房产税计算公式、最新房产税计算方法、企业房产税计算方法：    
    房产税计税方法  房产税计税依据  房产税税率  税额计算公式    。
    从价计征  房产余值  1.2%  全年应纳税额＝应税房产原值×(1－扣除比例)×1.2%    。
    从租计征  房产租金  12%  全年应纳税额＝租金收入×12%(或4%)  。
希望可以帮助到你哟。