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最新更新时间：2024-05-28
几年 新买 房子 请问

请问一下新买房子几年可以卖?



				
				

				    

				        
 

				        
 卉峰呢喃 

				        
 77776 次浏览 2024-05-28 提问 

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 最新回答 (3条回答)

                                                    
                









新艺能门窗公司


2024-05-30 09:13:23 回答




你好，据我所知新买房子正常的情况下，一般是把贷款还清了，才可以卖的；我觉得还是等房子满5年了之后过户的好，因为到时候会没有5.6%的营业税（房屋面积144平米以下，满5年免交营业税)。希望我的回答对你有所帮助
 

























我们家懒格格


2024-05-30 09:13:23 回答




只要产权证已经办理，马上就可以出售。
国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。
五年后，减免人所得税（房屋价值的1.5%或，与之前购买的差额的20%）  和营业税（房屋价值的5.55%）
 

























静香陈陈


2024-05-30 09:13:23 回答




安居房、经济适用房规定是五年后才可以出售，其他房屋原则上具有房产证后才可以上市交易，但新商品房如果可以办理更名手续，就可以在购买后随时出售。
 



















                 
                        
           

              
        

            

            
            


                

                    
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