求大神解答等额本息如何提前还款划算?



				
				
Jamietee1997
83638 次浏览 2024-05-24 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-26 10:15:54 回答

你好,除非很特殊情形,不然没必要提前还贷。个人观点:    提前还贷,需要交付违约金和手续费。如果金额不大,得不偿失。    其实贷款也是一种资源,应该充分用好。    如果手头有闲钱可以还贷,不如做些投资。哪怕是5年期的存款,虽然抵不上贷款利息。

2024-05-26 10:15:54 回答

等额本息意思就是每个月所还的本金和利息之和都是相等的。贷款初期的还款金额二者所占比例中利息占了大部分,本金只占少部分,所以说前期大部分是在还利息。
   工行是可以部分提前还款的(而且可以多次提前还款),所以我的建议是如果你手头有一些钱(比如3-5万或更多)同时又不急着用或者没有更好的投资渠道,那么最好将这部分钱提前还掉(提前还款所还的都是本金,还掉后就不计利息了)。以后一旦积累了几万块钱就可以去提前还掉,这样将少付很多利息。
   提前还款的本质:既然你自己有钱,那何必找银行贷款付那么高的利息呢?当然,你拿钱搞投资回报更高时除外。

2024-05-26 10:15:54 回答

提前还贷会少算很多利息,还款满一年均可提前一次性或分批还清,还款不满一年一次性还清要付银行违约金(各银行有所不同)。就目前形势看通货膨胀预期蛮高,个人建议你暂时还是不要一次性还清,可以拿钱去做做投资,赚的钱远高出还贷利息,而且房贷的利率远比其他类别贷款要低,货币贬值的风险交给银行去担。这样也算是一种合理的理财吧。以上纯属个人建议!

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