我想知道房产委托公证需要什么材料?

由于房产公证事项不同，要求当事人提供的证明材料也不尽相同，但一般应包括如下各项：
(1)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。
(2)涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
(3)涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。
(4)涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。
(5)涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。
当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

看你当地的要求了，一般规定如果你是卖方的时候需要带上夫妻两个人的身份证，户口本，结婚证，房产证，未婚的需要提供未婚证明，房管局会查册表办理公证委托。
你是买家的话就不能委托他人代签银行的按揭文件。

1、委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;  
2、(房地产证）或者房产买卖合同书;  
3、委托人还应提供受托人的身份证件  (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。  
若委托人为个人，且已婚的，除夫妻之间相互委托外，一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、共同申请办理。

一.卖方全权委托公证所需资料：    
1.  身份证明    
2.  婚姻证明(如已婚提供结婚证，夫妻双方到场;如未婚提供未婚证明)    
3.  产权证明(房产证复印件或者购房合同复印件)    
  二.买方全权委托公证所需资料：    
1.身份证明    
2.  产权证明(房产证复印件或者购房合同复印件)