最新更新时间：2024-05-09
谁知道房子合同可以贷款吗?
4012 次浏览 2024-05-09 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-11 12:56:32 回答
如果拿了你的购房合同就去贷款肯定不行，凭你的购房合同是不可以贷款，如果需要贷款，凭你的房产证可以为他担保贷款。
要办理个人贷款，主要还是向银行去贷，但银行都需要贷款申请人有财物抵押或者是有担保人，才能发放贷款，可以说是要求比较高，想要贷款的，大都是目前经济也不太好的，哪能拿出什么抵押的，真有钱就不会要贷款了。
希望对你有帮助
2024-05-11 12:56:32 回答
您好，是可以的哦。虽然你的贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行。就行了。
希望对您有帮助。
2024-05-11 12:56:32 回答
不可能，银行才不愿意冒这个风险呢。必须有房产证，而且没有抵押才能做贷款，贷款也是抵押贷款。有些担保公司可以做二次抵押。希望我的回答能够帮到你