婚前房子加名字离婚是不是一人一半?
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1,婚前男方付清房款,房产证上是男方一个人的名字,属男方婚前财产。离婚时房产归男方所有。
2.婚后加了女方的名字[未定份额],男方单方产权已转变成男女双方所共有的并且各占50%比例的产权。离婚时房产男女双方各得50% 的产权比例.
3,如果男方付清房款,婚前房产证上加了女方名字[未定份额],就是该产权婚前就归男女双方共有,各占50%比例。离婚时婚前共有房产[未定份额],男女双方各得50% 产权.
4,男方婚前所买房产,产权证上只有男方名字。婚前已作财产公证。离婚时房产权仍然属男方所有。
同以往的规定不同,新婚姻法婚前买房的相关解释明确说明,婚前夫妻一方取得的财产不在作为共同财产。同时,2013新婚姻法全文中还首次出现了一方父母出资为子女购买的房子属于私有财产,归一方所有。除此之外,新婚姻法婚前买房相关条例还指出,一旦双方离婚,其中一方婚前贷款购买的房子归产权登记方所有。婚后参与还贷离婚时可视情况获得一定的补偿。具体为:
一、房产证上如果加上你的名字,房子就属于双方的共同财产。
二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况:
1.如果出售时房产证上只有一个人的名字,一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产,用这笔钱买的第二套房子当然也属于这个登记名字的个人财产。不过,如果有证据证明买房子时另一方也有出资的,则出售房产所得价款双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清,所以不存在还贷的问题。
2.如果产证上加了另一方的名字,则属于共同财产,用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。
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