精装房交楼标准谁能介绍下?

你好，在按照国家规范要求进行验收以外，还要增加对每一户质量负责的8项验收内容。住宅工程质量分户验收合格后，必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字（签章）确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章，该表在住宅工程交付使用时，应作为房屋质量保证书的附件一并移交业主。住宅工程质量分户验收不合格的，建设单位不得组织整个工程竣工验收。  
八项内容：建筑结构外观及尺寸偏差，门窗安装质量，地面、墙面和顶棚面层质量，防水工程质量，采暖系统安装质量，给水、排水系统安装质量，室内电气工程安装质量，以及其他法律、法规、强制性标准要求分户检查的内容
希望我的回答，对你有所帮助。

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
　国家商品房交房标准：
　　住宅应满足下列条件，方可交付用户使用：
　　1、由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收，确认合格；
　　2、取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件；
　　3、在当地建设行政主管部门进行备案；
　　4、小区道路畅通，已具备接通水、电、燃气、暖气的条件。

1、你指的是哪一种精装修。是开发商建商品房宣传的精装房，还是二手市场私人出售所谓的精装修房子，还是施工队所谓的精装修房子？
2、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分，即交房的时候硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就行了。
3、硬装大至包括以下几类：基础水电（含开关、插座、灯）、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜（一般含电器）、卫生间全套用具等，有些含窗帘。
4、精装房的优点在于省去装修的麻烦，适合于工薪族或者刚有小孩的家庭。但也是不好的地方：
  （1）开发商宣称的装修价格偏高，买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米，但实质上是500－600，然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单，这种事情是一个愿打一个愿挨的。所以好多人默认了这点，只希望精装修的房子不要有太多质量问题。
  （2）装修质量难以保证，精装房是由各个施工队完成的，业主没有全程监督，难免出现一些问题。这些问题主要是：卫生间防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工减料（水电用材以次充好，铺砖马虎做工较差）。
5、买精装房时一定要注意几个问题：
  （1）、事前跟开发商明确装修标准及用材用料，最好能签个协议，要求按合约标准装修；
  （2）跟开发商明确精装房的保修年限和保修条款，最好能签个协议。一般都包修3－5年的（个别黑心开发商除外）。
  （3）跟开发商协商，看看能不能业主参与装修过程的监督（这个很难实现，但并非不能实现），如不能，至少在清水房完成后业主能亲自验下房，确保工程质量无问题，然后再开始装修。
  （4）让开发商多提供几套装修风格供业主选择。一般精装房都有2－3种方案供业主选择的，业主可以比较下哪种方案好。好方案的标准是：业主喜欢、装修不复杂没有太多花哨的东西（太花的东西是难以保证做工的，简单  实在，易于检查好坏，方便日后维修就好）、设计合理（不浪费面积、不敲打墙体）。
6、还有一种情况是比较极端的，就是业主直接跟开发商购买样板房。样板房也是精装房，精装中的精装。这种房子一般都比较贵，如果业主能保证水电能正常使用的情况下能接受它的价格，买样板房也不失为一种好的选择。
希望我的回答对您有所帮助。

不同于毛坯房，精装房因为各项配套设施已经齐全，一般经过业主签字同意便可以立马入住了。因为经过细致装修，大体上来说已经无需业主再花费心思进行房屋空间规划和布局装修。精装房的交房标准大致有以下几点：
　　1.基本数据要达标。
　　1)首先进入精装房要检查的，就是户型、面积、空间、窗户、墙面等基本条件是否达标，是否符合购房合同协议要求。墙面的检查不可忽视，业主可从有无裂缝，有无空鼓入手。2)装修品牌。在购房合同中应列明或者按业主要求列明装修的相关信息，如装修设计、装修品牌，查看装修材料等是否符合品牌要求，若有掺假可停止交房。
　　2.基础设施要完备。
　　1)水、电、气、电话线、网络等基础设施应该各个房间逐一的检验。这些是法律上达成入住条件的标准，不可忽视。2)因为是精装房，要检验的基础设施还包括电灯是否明亮、厨房电器是否能正常工作，卫生间浴霸是否正常运转等。业主可以幻想自己在此处生活会用到哪些方面的物品，随着自己的日常生活逐一检查，看是否正常。
　　3.细枝末节不可放过。
　　1)检查插座、暖气片、护栏等是否牢固。2)对地面是否渗水的问题也不可忽视，这是装修中常见的现象，虽然地上可能铺了瓷砖或者木板，但业主也有权对渗水状况进行检查;此外，还应留意通风管道是否通风，排气扇、小水道是否堵塞。