最新更新时间：2024-06-10
关于按揭中的房子加父母名字，有人知道是是什么情况啊?
28607 次浏览 2024-06-10 提问
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最新回答 (2条回答)
2024-06-12 00:44:48 回答
首付款由年轻夫妻一方或双方的父母资助，银行按揭由小夫妻自行归还，房屋产权登记在小夫妻一方或双方名下。如果几年后夫妻离婚了，资助房款的父母是否有权要回房款呢？根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》（以下简称“最高院的解释”）第22条第二款：“当事人成婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确透露表现赠与一方的除外。如果子女成年了，写子女的名字，那么贷款的钱，当然是自己支付了，并且认定是子女的房子。
2024-06-12 00:44:48 回答
婚前的两套权利人是和父母一起的，婚后还可购买一套，可以加名字。如果婚前的房子权利人是你一个人的名字，就不可以加，限购了。婚前你男友的名字购房，婚后可以做赠予的公证加名字。
扩展回答
按揭中的房子能否减去共有人。
房产主借款人是我，房产证有共有人是我先生，如果想把共有人名字去掉全部转到我一人名下可以吗？房子还在按揭中。望回复，谢！
关于沈阳中海城房子加名的问题
开发商这种要求合理吗，等至少半个月后才能签房屋买卖合同沈阳中海城的房子已交定金但未交首付。售楼员说这种情况需要先交首付，需要加名