首次购房贷款必须交担保费吗请问要交多少费用?

1、必须交。2、购房贷款除房子抵押给银行外,还需要有担保(或保险),一般按揭贷款是交保险费(与银行有合作关系的保险公司),公积金贷款交担保费(公积金管理中心有合作关系的担保公司)。3、保险费、担保费有一个费率,一般为0.3‰――0.5‰。如果你贷款30万元,期限20年,费率取中间数0.4‰,其费用为:300000*0.4‰*20=2400元(每年120元),如果你提前还款结清了贷款,可按提前的年数退回。比方说你12年就还清了贷款,那8年的保险费(担保费):120*8=960元,可以退回。

贷款金额(元)×担保基准费率(‰)×贷款年限(年)假如担保基准费率是0.75‰，首次和改善型购房且个人信用良好的按六折计算。另外，对住房公积金贷款“data-id=“link-to-so“>住房公积金贷款，住房公积金管理中心按贷款金额的1.5‰进行担保费贴补。担保费应该为=300000*0.075%*21*0.6-300000*0.15%=2385元;但本次实际交纳为4275元;请帮忙解释,谢谢!如果不明白，可以咨询竞宇按揭购房贷款客服咨询。广州竞宇按揭祝您生活愉快。