谁有集资建房资格转让协议样本?

集资房指标转让协议范本
甲方：  身份证号  住址
乙方：  身份证号  住址
鉴于：甲方单位农机所在  市  路  号建设本单位的职工住宅  (项目名称)，  甲方有权购买其中的一套房屋，具体房号为：  栋  单元  号房。该房目前尚未建成，未具备交易条件。
甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。
　　一、甲方愿将以其名义申报的其单位农机所开发建设的建设本单位的职工住宅___  市__  路__号___(项目名称)  栋  单元号房(以下简称该房)  转让给乙方。
　　二、  该房农机所售价为每平方米  元，总价款为  元。
　　三、该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方在购房款外另行支付甲方转让费人民币  万元(￥)。该款乙方在签订本协议之日起日内支付给甲方。
　　(或另行约定支付方式，如：分期付款，第一期，在双方签订本协议之日，乙方付甲方人民币_万元;第二期在交付房屋之日，付人民币_万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据)。
　　四、农机所收取的购房款全部由乙方支付，以甲方名义直接付给农机所，由乙方收执收款凭证。
　　五、该房建成交付使用后，先以甲方名义办理房产证。待甲方领取房产证后(时间)内，甲方与乙方办理房屋产权过户手续，将该房过户至乙方名下。(可以考虑：甲方应以赠与的方式将该房过户给乙方。)
　　六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
　　七、本协议签订后，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由乙方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
　　八、甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方，乙方有权按以下第种方式要求甲方承担责任：
　　1  、甲方不能取得该房所有权，必须将该房拍卖，拍卖所得的款项，优先支付乙方支付给农机所的购房款和给甲方的叁万元转让费后，余款作为甲方给乙方的赔偿金。甲方不能从该房获得任何收益。
　　2  、过户每逾期壹天按房价的总额3  ‰  计算违约金给与乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付购房款同额的赔偿金给乙方。
　　九、  乙方不能按期支付购房款的，乙方自行承担责任。
　　十、甲方保证其转让给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方得到该房后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
　　十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备不符合交付要求，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用由甲方承担。如修理仍达不到协议约定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第八条规定承担违约责任。
　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
　　十三、  本协议的附件与协议有同等效力。
　　十四、  本协议一式  份，甲乙方各执份。
　　十五、本协议甲乙双方签字生效。

集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。
出让人:    (以下简称甲方)
受让人:    (以下简称乙方)
见证人:
甲乙双方在平等自愿的基础上，对位于开发区阳光广场旁的某某单位集资房之集资权，由甲方向乙方进行转让，具体转让协议条款如下:
1、甲方同意将其在本单位的集资房名额转让给乙方，甲方只负责以个人名义代乙方在本单位集资该房。
2、乙方将选择现金支付的方式结清房款，如因乙方原因不能按单位规定时限结清房款，后果由乙方负责。
3、单位集资房、门面房、地皮以及小区其它建筑拍卖所得补偿，如按集资建房资格分配则归乙方所有;如按单位人均分配则归甲方所有。
4、经甲乙双方协商，和房屋有关的任何费用都由乙方承担，和集资房有关的补偿按上述协议第3条执行;如归乙方的补偿，单位若以现金方式补在甲方名下甲方应负责转给乙方。
5、甲方应积极配合乙方办理房产转让、过户手续，涉及所有转让、过户费用全部由乙方承担，甲方不得中途反悔或拒绝转让，否则须承担相应违约责任;如乙方中途以任何理由放弃集资建房，造成的全部损失均由乙方承担(包括转让费用)。
6、在协议签订时乙方一次性付给甲方转让费用    元整。
7、协议签订后，无论房屋市场价格的涨落均与甲方无关，甲乙双方不得以任何借口引起纠纷。
8、本协议未尽事宜双方另行协商解决。
9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方:    身份证:    **:
乙方:    身份证:    **:
见证人:    **:
签订日期:

集资建房资格转让协议    
（卖方）甲方：              身份证号：              
（买方）乙方：              身份证号：              
经甲乙双方协商，就甲方转让给乙方在（地名）集资建经济适用房一套的资格一事达成如下协议：  
一、集资建房说明：该房原为甲方作为（单位）职工享受的福利集资建房的经济适用住房，此资格为甲方享受的福利资格。  
二、甲方自愿将该处集资建房资格转让给乙方，不得反悔，甲方不得将房屋据为已有，如发生此情况，乙方有权要求甲方四倍退还乙方所交房款和四倍资格转让费。乙方自愿  购买甲方在该处集资建房手续。若乙方违约，协议签订后，按协议内容履行集资建房手续。若乙方违约，则所交资格转让费作为违约处理，不予退还。  
三、乙方已付给甲方建房资格转让费__________元。  
四、集资建房办理程序：因购买此套住房所牵涉的一切房款由乙方以甲方的名义支付，房屋产权归乙方所有，因房屋产权证先要办成甲方的名字，因此甲方获得该房产的产权届满五年之日起三十日内，甲方协助办理此套住房过户给乙方或乙方指定人员名下的一切过户手续。  
五、以后因购买此套住房所需签订协议或合同，在乙方在场的情况下由甲方代签，协议或合同涉及的权利和义务由乙方全部承担。  
六、甲方按乙方要求在甲方选房资格内选房，如未按乙方要求选房的，就算违约处理。  
七、因甲方所在单位原因房屋未能修建的，甲乙双方互不违约，甲方全额退还乙方资格转让费，并负责退还乙方全部已付房款。  八、甲方负责领取该套住房的钥匙后，十日内将钥匙转交给乙方，每逾期一日，甲方应支付乙方违约金200元，逾期如超过20日，乙方有权解除本协议，甲方返还乙方四倍转让费和四倍已付房款。  
九、如甲方不履行协助过户的义务，甲方赔偿由此给乙方造成的一切损失（包括可得利益损失，如房屋价差等）逾期超过15日，乙方有权解除本协议，甲方返还乙方四倍转让费和四倍已付房款。  
十、该协议一式两份，甲乙双方各执一份，协议经甲乙双方签字之日起生效。  
十一、如需办理房产证、土地证、甲方有义务协助乙方办理上述产权证件，不能找理由推辞、拒绝。一切费用均由甲方承担。  十二、未尽事宜，甲乙双方协商解决。    
甲方：                        乙方：    
联系电话：                    联系电话：    
年    月    日                年    月    日    
见证人：    
年    月    日