建筑工程施工手续需要哪些?

如果单指房建工程应具备以下几个证：建设用地规划许可证土地使用证、建设工程规划许可证、工程开工许可证、商品房预售许可证/建设项目选址意见书，有些地方还需要提供环评报告。
施工前应完善的手续如下：
一、应建设方准备的：
1、建设工程规划许可证（包括附件）；  
2、建设工程开工审查表；  
3、建设工程施工许可证（一般施工方去跑），还有夜间施工许可证、；  
4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；  
5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；  
6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；  
7、建筑工程施工图审查备案证书；  
8  图纸会审纪要；  9、施工承包合同（副本）；  
10、水准点、坐标点等原始资料；  
11、工程地质勘察报告、水文地质资料；  
12、建设单位驻工地代表授权书；  
13  建设单位与相关部门签订的协议书；
14、环评资料。  
二、施工方准备的：  
1、  施工企业资质证书、营业执照及注册号；  
2、国家企业等级证书、信用等级证书；  
3、施工企业安全资格审查认可证；  
4、企业法人代码书；  
5、质量体系认证书；  
6、施工单位的试验室资质证书；  
7、工程预标书、工程中标价明细表；  
8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗  证。（上述资料均为复印件）  
9、  建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。  （安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）  
10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；  
11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；  
12、  施工现场质量管理检查记录；  
13、  建设工程开工报告。  
最先做的就是施工组织设计、  公司资质、  相关管理人员证书、  报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。
希望我的回答能帮到您

方法如下：
1:建设用地审批
2:建设用地规划许可证
3:初步方案设计
4:建设工程规划许可证
5:勘  探
6：初步设计
7：初步设计审查
8：施工图审查备案
9：施工报建申请
10：招  投  标
11：办理安全产许可证监理、安监、质监手续
12：建筑工程施工许可程序
13：竣工验收备案
14：房屋产权登记

建筑工程施工手续申请程序
1、建设单位在每个工作日(周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口（以下简称窗口）申报。
2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。
3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。
4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。
5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。
6、经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位；经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。
7、如在办理《建设用地规划许可证》过程中，发现该建设项目直接关系他人重大利益的，应当书面告知申请人、利害关系人；申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。
8、如申请人、利害关系人提出需要听证的，应当举行听证（听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行）。
9、申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容的，应重新提出申请，按照规定程序换领《建设用地规划许可证》。
注：《建设用地规划许可证》有效期限为六个月，逾期未申请办理《建设工程规划许可证》的，该《建设用地规划许可证》自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的，应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满30日前提出申请。