谁能告知下二手房网签内容有哪些?



				
				
篠田麻里子
21327 次浏览 2024-05-12 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-14 05:57:36 回答

1买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款;之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图、2双方带着所述材料,到房管部门和税务部门委.  希望我的回答能帮到你

2024-05-14 05:57:36 回答

买方:身份证、户口本、婚姻证明,有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明,有办理委托的提供委托书。
卖方:身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。
二手房网签应当注意哪些事项  :  
1、公示:公示满24小时才能买卖
公示的信息:a房屋所有权证号  ;b产权证上注记的抵压信息;  c房屋所在楼层、户型、建筑面积、总楼层等基本内容.  
2、签约后及时合对合同(打印出来,一式四份,买卖双方个一份,公司一份,一份送建委备案)
3、资金监管制(房款)  银行做为监管者----买方取得产权证,卖方取得办结单  -----银行才把房款支付给卖方
希望我的回答对你有所帮助。

2024-05-14 05:57:36 回答

买卖双方当事人协商买卖合同条款内容,填写《二手房买卖信息表》,需对合同条款进行补充的,可直接签订补充协议,一并做为合同内容;
1、网签服务人员登录二手房网签系统,录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码,校验房屋所有权证信息;
对不符合网签条件的,须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。待更正(证)后,方可办理网签手续;
2、网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息,在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前,买卖双方可以更改合同内容;
3、买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认,自行设置网签查询密码,网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交;
房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的,由该经纪机构负责打印网签合同文本;买卖双方自行成交的,由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本;
4、买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续;
5、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。

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