谁知道正在按揭的房子可以再贷款吗?
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你好,据我了解可以的,银行现在有一个业务叫转按揭
就是你的房子因为付了首付,而且还了一部分贷款,加上房价的上涨,你的房子存在增值部分
这样另外找一个银行(招商银行或者兴业银行在做这个业务)办理转按揭
比如以前买房子40万,首付12万,贷款28万
现在房子估价60万,你就可以在银行办理业务,银行先帮你还掉28万,把剩余贷款转到这个银行来,因为存在升值,多余部分就可以想办法套现
因为转按揭业务是不能提现的,一般是要找一个项目,比如你再买房子或者装修什么的,所以你可以找一个十分信任的人,他有房子或者是装修公司的,你们签订一个虚假合同,银行就把钱打他的账上,他提现再转给你。
仅供参考 具体以现实报价为准。
首先,按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资,将你的房子赎出来,然后再个垫资公司的钱,这样,你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求:1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。你可以对照,如果通过银行审核,可以贷款房产的70%。利率会比按揭高,一般是7.4吧。
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